いよいよ宇徳ちゃんのいつもの大噴火がきましたねぇ〜♪
１２／３日掲載のダイヤモンドオンライン第４回目のレポートで
「上昇率抜群の仕手系低位株を底値で拾え」で宇徳運輸をとりあげさせて
いただいたのですが、早くもドドーンと大花日が上がりました・・・。
昨日、確定申告の資料を取りそろえて税理士事務所に行って
来ました。昨年の税務調査のことを聞かれたので、譲渡所得に
固定資産税の日割り分を入れていなかったところを指摘された旨
話をしたところ、それだけだったんですか・・・？
じゃあ本当に何もなかったんですねぇ〜よかったですね・・・
年初からの驚くべき株安からようやく市場は冷静さを取り戻して
来たようです。もちろんＦＲＢの緊急利下げや、減税、そしてブッシュ大統領の
一般教書演説、Ｆ０ＭＣでの再利下げなど景気刺激策がタイムリーに
出てくるようになりました。
ケーブルＴＶの契約をしたと書くと「あっ！新築アパートねっ！」
って思われる方も多いと思うのですが、実は自宅なんです。
息子が今時、地上波のタダのテレビしか見れないのはうちぐらいだよお−と
いつも言っていたのですが、毎月３０００円も払って何見んの？
３０００円あったら映画館行ったほうがましやん！などとかたくなに抵抗していました・・・。
消防法改正にともない、火災報知器の設置が義務づけられましたが
富山県は５月末が期限になっています。
最近火災が多く、死亡されたケースが何件も発生しました。
先日元国税調査官 大村大次郎著「そば屋はなぜ領収書を
出したがらないのか？」
という本を読ませていただきました。
毎日、５００円、７００円と下げていたのがうそのように日経平均は
３日続伸しました。しかも５３６円高と大幅な上昇です。
投資家のセンチメントが改善するといつもこんなもんです。
新しい年になったと思ったらそろそろ確定申告のシーズンに
なってしまいました。
溜まっていた領収書を整理している方も多いのではないでしょうか？
先日、投資仲間で新年会をやったときの話しなのですが、
昨年ＲＣの１棟ものを取得したＳさんが空いている部屋をリフォーム
しようと入ったところ、すごい結露とカビにびっくりしたと言う話が
ありました。
Ｉ ｃａｎ ｓｔｏｐ ！♪ｌｏｎｅｌｉｎｅｓｓ〜悲しみがとまらなーい♪ということで
きょうも株安が止まりませんでした・・・
市場は冷静さを失っているようです。。。
２００３年に金融不安で株安が止まらなかったときのことを
思い出してしまいました。
今日は今シーズン初スキーに行ってきました・・・。
金沢の方や地元ボーダーなど総勢７人で一日券買ってガンガン
滑ってきました。
年末に私のフランセ・プロバンスという物件にある方を案内しました。
たまたま、北陸にしてはめずらしく日差しが出ていたため、すごく部屋の
中はぽかぽかして暖かでした。
ニューヨークが３０６ドル安の地合を引き継いで
日経平均株価は一時４１８円安まで下げましたが、そこから７７円高は
素晴らしい切り返しでした。長い下ひげが出現しましたが、さて相場は
反転するのでしょうか？
とりあえず昨日は銀行に行って実弾を補充してきましたので
今日は元気良く朝から成り買いで入れました・・・。
さすがにじわじわ上げて行きましたよねえ〜でも後場には追証発生に
ともなう強制売却も出てたようで・・・。
さすがに今日の下げで信用の維持率がかなり下がってしまいました。
追証発生まではまだ余裕はあるのですが、転ばぬ先の杖ということで
午後２時過ぎてから銀行３カ所回って来ました・・・。
何しにいったかって？もちろん挨拶回りではありません（笑）
今日あたりは悲鳴を上げている方が多いと思うのですが、
私もその一人です（笑）
信用の維持率が一気に下がって来ました・・・。やばいっす！
先日、現在新築中の物件の募集依頼のためオーナーさんと業者さん
まわりをしてきました。
そのときにある業者さんからすごい話を聞きました・・・。
昨年の１１月から書いていた本の原稿を今日書き終えました。
目標は１２月中旬だったのですが、少し自分でもだらだらしいていた
期間もあり予定より１ヶ月遅れてしまいました。
今日あさ訪問した保険代理店で吉川さん日経平均はどの辺で
下げ止まると思いますか？と聞かれてしまいました。
感覚的にもう随分安いところまで来ているので１３５００円〜１３８００円
ぐらいじゃないですか？と答えました。
１／７日に自費出版大手の「新風舎」が民事再生法の適用を申請し
事実上倒産しました。私が初めて「そして私は金持ちサラリーマンになった」
という本を自費出版（新風舎では共同出版と言っている）した会社でも
ありますので残念に思います。
管理会社を選ぶポイントのひとつとしてスピードの速さは
とっても重要だと思います。
たとえ同じことをやってもらうにしても、早くやってもらったときの喜びは
倍増しますよね！
管理会社を選ぶ基準として意外とうっかりしているのが、リフォームの
際の費用です。
よく調べてみると安い業者さんと高い業者さんでかなりの開きがあります。
管理を任せるからには、昨日お話しした日常の管理はもちろんなのですが
空室になった際のリーシング力が大家の立場としては最も気になる
ところです。
最近はネットでまずあたりをつけてそれから店頭に来るお客様がほとんど
ですから、やはり大手のフランチャイズチェーンに加盟しているところと
言うことになると思います。
皆さんはどんな管理会社さんに自分の物件を預けたいと思いますか？
当然、大切な物件をきちんと管理してくれる業者さんに預けたい
ですよね！
いつもの年だと張り切って元旦マラソンに参加するのですが
今年は元旦から２０�儖幣紊寮兩磴箸覆蠅�じけてしまった。
実は私がジョギングをやり始めてから今まで元旦に雪が積もった
年はたまたまなかったのである。
４日の大発会は一時７６５円安と新春早々しびれるぐらいの
下げっぷりに驚いた方も多かったのではないでしょうか？
原油価格が１バレル１００ドルに達したことや、アメリカ経済の
悪化懸念が市場不安を煽っているようです。
上原さんからのご質問で３月までに日本伸銅が再び３００円になるか？
ということですが、正直これは神のみぞ知るとしか言えないと思います。
正直私もわかりません・・・。
昨日は、高校の同級会に参加してきました。５０歳にもなると
みんなそれぞれの道で活躍していて人生の収穫期を迎えている
人が多いなぁ〜と感じました。
帰省した大学生の息子が面白い話しをしていた。
彼は私の血を引いたせいか中学生のころからゲーセンで
大はなびとか、アスティカとかいうバチスロでさんざん勝ち続けて
いた。
皆さん明けましておめでとうございます。
今日は新春早々、埼玉県から帰省されていた投資家ご夫妻と
デザイナーズアパートの間取りの打ち合わせをしました。
元旦から早くも仕事始めです。
