年収３６０万円から資産１億３０００万円を築く法 / 2006年08月 / 株式投資と不動産投資のファイナンシャルブログ

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2006年08月

年収３６０万円から資産１億３０００万円を築く法

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なぜそんなに安く買えたの？？？

【投稿者】吉川英一

2006年08月31日

先日、友人が家に訪ねてきてお茶を飲みながら

雑談していたのですが、たまたま２人は同じ分譲

マンションのオーナーなのです。友人は２ＬＤＫで

私はワンルーム２６㎡タイプを所有。

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21:19 | コメント (2) | トラックバック (4)

楽天ストップ安！

【投稿者】吉川英一

2006年08月30日

本日後場寄り後楽天が前日比５０００円安の

ストップ安比例配分となりました・・・

原因は８／３１発売の週刊新潮の記事を嫌気し

売りが殺到したようです。

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21:35 | コメント (2) | トラックバック (2)

タイミング

【投稿者】吉川英一

2006年08月29日

昨年から買いたいと思って交渉していた土地が、

ようやく相続の問題もけりがついて、まとめて５３０坪

売ることになったそうです。やったーと思い喜んで

価格を聞いたところ、昨年より１坪当たり２万円も高くなったとのこと！

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23:47 | コメント (3) | トラックバック (0)

感謝祭！！

【投稿者】吉川英一

2006年08月28日

昨日は感謝祭にたくさんの方々が来て頂き

まさに感謝！感謝！です・・・。

講師控え室で、フェラーリー教授の榊原さんと

いっしょになりまして、今後株はどう動くかについて

ちょこっと意見交換させていただきました。。。

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21:02 | コメント (9) | トラックバック (0)

社長のベンツはなぜ４ドアなのか？

【投稿者】吉川英一

2006年08月25日

フォレスト出版から出ている小堺桂悦郎氏の

「社長のベンツは・・・　　　　」を先日読んでみました。

感想は、儲かったらわたくしも中古のベンツにしよっ！

かな～と思いましたが、でもきっとまたアパート建てちゃう

と思います・・・（笑）

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17:57 | コメント (8) | トラックバック (2)

今、欲しい株がいっぱい！

【投稿者】吉川英一

毎日市場を見ていると欲しい株がどんどん

増えてきます・・・。

結局自分は相当欲張りなんだなぁーと思って

しまいます。

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00:14 | トラックバック (0)

今日は往年の仕手株オンパレード

【投稿者】吉川英一

2006年08月23日

東京証券取引所が8月１８日時点の三市場信用買い残

を発表しましたが、先週より９３６億円減っていよいよ

４兆円の大台を割り込み３兆９２９８億円にまで

減少してきました・・・。

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22:35 | コメント (7) | トラックバック (2)

昨日発売の「ＺＡｉ」に・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月22日

きのう発売のダイヤモンド「ＺＡｉ」１０月号に

（株）不動産投資アドバイザーの広瀬智也さんと

「資金ゼロから始められるサラリーマン大家さん

入門の入門」というコーナーに載っけてもらいました。

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19:55 | トラックバック (0)

今日は感謝祭のレジュメ作成

【投稿者】吉川英一

2006年08月21日

この土、日、月と感謝祭のレジュメを作成してました・・・

８／２７日の感謝祭では１時間の時間をいただいてますので

どんな株を推奨したらいいか厳選中です・・・。

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23:22 | コメント (4) | トラックバック (6)

入居状況・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月20日

新築アパートは８月第１週にようやく建築指導課の

検査がとおり検査済証が発行される予定です。

最終の支払いを業者にする際に検査済証提出を

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10:52 | コメント (2) | トラックバック (3)

癒し系・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月18日

週末なのでお疲れの方も多いのでは・・・

疲れをいやしていただくために、いやし系の写真を
　　　　　　　　　（注：いやらし系ではありません！）

アップしてみました・・・。

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22:53 | コメント (4) | トラックバック (2)

アパートローンって・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月17日

どんな人に対して貸してくれるのでしょうか？

ネット検索してみたところみずほ信託銀行の

アパートローンホープは、

・日本国籍の方または永住許可を受けている外国人の方、

・満２０歳以上の方

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18:54 | トラックバック (0)

日経平均２５５円高！

【投稿者】吉川英一

2006年08月16日

終値ベースで日経平均はいよいよ１６０００円台にのせて

きましたね！

信用の買い残はピークだった２／１０日の５兆９８３６億円から

期日明けの８／１１日には４兆２３４億円まで

減少しました。

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22:52 | コメント (2) | トラックバック (1)

いよいよ始まる予感が・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月15日

日経平均株価は４０円安と小幅下落となりましたが

低位株は先週からの地合いを引きついで続伸！

特に１００円前後の低位株が元気だったように

思います。きっと半年後には１００円以下はほとんどなくなるの

ではないでしょうか？？

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23:13 | コメント (10) | トラックバック (2)

低位株相場到来か？

【投稿者】吉川英一

2006年08月14日

日経平均株価は本日東京大停電も気にせず、

２９２円高ともどり高値を更新してきました。

節目とされていた７／４日の１５７１０円をあさっさり

突破したことで明日以降先高期待がふくらむ展開に！

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22:34 | コメント (2) | トラックバック (0)

宅建主任者登録

【投稿者】吉川英一

2006年08月13日

先月東京で、講習と試験を受けてきた

宅地建物取引主任者実務講習の試験結果が

届きました。合格してましたので書類を取りそろえて

登録したいと思います・・・。

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23:40 | コメント (2) | トラックバック (2)

今日はアパート見学会に・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月12日

今日は、カナダからの輸入住宅を格安で建築されている

カナディアンホームのアパート完成見学会に・・・

１ＬＤＫと２ＬＤＫのファミリー向けが合計１０室

木質パネルを使用した２×６工法で地震に強くしかも

ローコスト、約３３万円／坪ぐらいのようです・・・。

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22:08 | コメント (4) | トラックバック (0)

出た！掘り出し物

【投稿者】吉川英一

2006年08月11日

今日は、友人から昼食の誘いが・・・。

まあいそがしいけど、どうせ昼は食べるし～と外食。

久しぶりに一皿１００円の回転寿司へ・・・富山では

回転寿司もとってもおいしいんですよ！決してあなどれません！

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20:49 | コメント (8) | トラックバック (0)

気長に待ち伏せ・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月10日

2006.0801%20039.jpg

写真は、オコゼ君が砂の中にかくれて

目とくちだけ少し見えている状態です・・・。

彼は獲物が目の前を通るのをただただひたすら

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23:57 | トラックバック (0)

砂の中から・・・

【投稿者】吉川英一

2006.0801%20041.jpg

先ほど間違えて同じ内容のものをエントリーしてしまい

すみません！あわてて削除したのですが、

どうも私の力では無理だったようです・・・。

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23:40 | トラックバック (0)

機械受注が好調！

【投稿者】吉川英一

2006年08月09日

本日２時発表の６月の機械受注統計が

市場の予想に反し、前月比＋８．５％とサプライズ！

予想は－１．６だっただけに、思わぬ好材料に株価は

素直に反応しました・・・。

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23:43 | コメント (3) | トラックバック (0)

下げていた株を・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月08日

買おうと思い指し値を入れていたのですが、

入らず。

今日も出来高の少ない中、先物主導で日経平均は

昨日の下げを取り戻した格好です。つまり証券会社の

ディーラーにまた振り回されているってことですよね！

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21:59 | トラックバック (1)

今日は株も下がって・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月07日

ちよっと疲れたので、またまた海の写真をアップして

みました・・・。

いっしょに疲れをいやしていただければと思います・・・。

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21:40 | コメント (3) | トラックバック (3)

土地捜し

【投稿者】吉川英一

昨日の日曜日は、友人２人とアパート用地を探しに

不動産業者さん巡りを・・・

あらかじめ情報誌でリストアップした土地の資料を

もらって、現地確認をしました。

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06:22 | トラックバック (0)

面白い記事が・・・

【投稿者】吉川英一

2006年08月05日

本日の日経新聞１面に面白い記事がありました。

「消費をつかむ」というコラムなのですが、

かつて住宅金融公庫を利用して家を建てた人の

４世帯に１世帯が車も同時期に買っていたというものです。

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22:01 | コメント (3) | トラックバック (4)

融資が甘くなる季節

【投稿者】吉川英一

2006年08月04日

そろそろ金融機関の融資が甘くなる季節を迎えました。

「えっ！そんなことってあるの？！」

って言っているあなた！あなたのほうがあまいですよ！

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18:34 | コメント (4) | トラックバック (3)

商工中金は火災保険も楽

【投稿者】吉川英一

2006年08月03日

そろそろ火災保険にも入らなくちゃと思い、

商工中金の担当者に電話して聞いてみました・・・。

吉「火災保険は融資期間１５年で入らないといけない
　　でしょうか？」
担「いいえ１年ごとでもかまいませんよ・・・」

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22:46 | コメント (2) | トラックバック (3)

隠れクマノミ

【投稿者】吉川英一

2006年08月02日

2006.0801%20006.jpg

最近忙しくて疲れ気味なのでここでちょっと

ひと息！

かわいいでしょ！沖縄の海で見たクマノミです。

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19:21 | コメント (3) | トラックバック (2)

路線価上昇！

【投稿者】吉川英一

2006年08月01日

国土庁は２００６年分の路線価を公表しました。

１㎡あたり１１万４０００円で前年比＋０．９％

となったそうです。

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21:41 | トラックバック (1)

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プロフィール

【執筆者名】
吉川英一

【職業】
個人投資家、ＪＦＡ認定講師

【年齢】
４８才

【プロフィール】
転職歴５回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。２００１年８月よりアパート経営を開始し現在区分２戸、アパートは建築中のものも含めて５棟５０室所有。５年間で資産は２億３０００万円に増殖。ヤフーファイナンスの宇徳運輸掲示板にkanemochisalarymanのハンドルネームで書きこみ、ブログ状態と化しておりボロ株・低位株ファンの熱い支持を得ている。

【　著　書　】
『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』新風舎

『年収３６０万円から資産１億３０００万円を築く法』ダイヤモンド社

『信用・デイトレも必要なし低位株で株倍々！』４月１３日発売予定ダイヤモンド社

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