昨日の日経新聞で気になったのが、
　
「入居率、大幅に悪化――レオパレス２１」
　
という記事です。
　
レオパレス２１執行役員の岩壁氏のコメント、
　
「入居率が想定以上に悪化した。
労働者派遣法改正や最低賃金がどうなるかも不透明で、
需要はなかなか盛り上がらない」
　
　
地方にも物件を持っている私にも、
この言葉、染みてきます・・・・。
　
　
気になって調べてみました。レオパレスの入居率。
　
一昨年に最高94％だった入居率が、直近では、81％まで
落ちています。
　
こんなに落ちると、さすがに苦しいでしょうね。
　
現に日経記事によると、レオパレスにおける採算入居率は8割強
とのことです。
　
　
ここまで急激に落ちた理由は、
この1年半に33％も戸数を増やしたのに、増やした分の
約40％が未入居状態というのが要因に思えます。
　
気になる方はこちらに詳しいデータが載ってます。
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/getsuji/index.html
　
　
いづれにしても、このままっていう訳にもいかないでしょうから、
なりふりかまわず、家賃を下げてきそうですね。
　
　
需給が破壊されそう・・・。